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第二批自住房申购均价22万平米周边项目单

2018-11-30 21:18:11

第二批自住房申购均价2.2万/平米 周边项目单价4万

根据北京自住房的规定,自住房的销售均价要比同地段同品质商品住房低30%。但这两个项目周边商品房的价格已达4万元左右,已经远远超过了30%的比例,只有周边商品房价的一半左右。

新京报讯(马力)继自住房项目——恒大御景湾开始申购后,北京第二批自住房项目即将启动上申购。开发商金隅嘉业昨天发布,两个自住房项目将在春节前后启动上申购。这两个项目分别位于朝阳北路旁和东坝地区,地理、交通极为便利,均价仅2.2万元/平米,业内人士表示,这两个项目也将迎来申购的热潮。

项目近距离地铁仅1.4公里

金隅嘉业相关负责人表示,“京七条”推出自住型商品房后,金隅嘉业中标两个自住房项目,分别是朝阳区高井星牌建材厂地块及朝阳区东坝单店地块。此次计划将两个项目一起启动上申购。

相比自住房项目,这两个项目的地理位置、配套等条件更好。其中,高井星牌建材厂自住房位于东四环和东五环之间,紧邻CBD,北临朝阳北路,距地铁6号线青年路站只有1.5公里,距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里。规划自住型商品房1888套。

而单店自住房项目位于朝阳东坝核心居住区,紧邻东五环,有多条公交线路与市中心接驳,未来也有规划的地铁线路经过。规划自住型商品房3502套。

两项目周边商品房价格4万左右

据介绍,这两个项目规定的销售均价为2.2万元/平米,每套房屋的总价低于200万元。

根据北京自住房的规定,自住房的销售均价要比同地段同品质商品住房低30%。但这两个项目周边商品房的价格已达4万元左右,已经远远超过了30%的比例,只有周边商品房价的一半左右。

此前,北京自住房恒大御景湾的申请家庭接近15万户。业内人士预计,第二批这两个自住房项目由于位置和价格优势更为明显,因此将迎来又一次申请潮。

此外,被称为“离市中心近的自住房”——朝阳区百子湾14号地昨日也被拍出,开发单位表示,预计快今年将接受市民申请。

小贴士

可上或软件申购

恒大御景湾项目在上申购时,曾出现登录申请家庭数量过多导致站“瘫痪”。金隅嘉业这位人士昨天表示,金隅嘉业自住房的申购站建设及测试等工作已经基本就绪,为防止报名人数过多影响页运行,已安排专业人员对站进行调试,确保符合申购条件的家庭可以顺利完成自住型商品房的申购。

“我们是按照单日访问量10万的标准来设置络服务器,可以容纳1到2万人同时申购。”这位人士说。同时,此次金隅嘉业的自住房申请,还将开设客户端,申请家庭可在金隅嘉业官方站上扫描二维码,下载客户端。

这位人士表示,上申购预计在春节前后启动,具体时间可关注金隅嘉业官方站,官和报名申购址均为。

需要提醒的是,由于北京自住房是按照项目来申购的,因此对于已申购恒大御景湾项目的家庭,如果想要同时申请金隅嘉业的自住商品房,按照目前的政策,也必须在金隅嘉业站上再次进行报名。

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